大桥开发区C-12地块（宜秀区天柱山东路以北安徽省检察官学院安庆分院综合楼）房地产

拍 租 公 告

受委托，我公司定于 2025年9月3日上午10时在安庆市公共资源交易中心以网络电子竞价的方式举行拍租会；公开拍租：大桥开发区C-12地块（宜秀区天柱山东路以北安徽省检察官学院安庆分院综合楼）房地产；现将有关事宜公告如下：

一、拍租标的（本次拍租标的信息仅供参考，具体以现场实物及实际为准）

拍租对象为钢混结构，所在层数/层数-1-11/12，建筑面积为 11322.87平方米。整体出租，租赁期五年（装潢期四个月，装潢期不计入租期，且装潢期免收租金，从承租方获得出租方批准开始起算装修免租期）；租金一年一付，接收房屋之前付清第一年租金，剩余每期租金每年合同到期的前十日完成支付，承租人不得以任何理由或借口推迟支付租金，未按约定期限支付租金达20日的，出租方有权单方面解除合同。

拍租起始价年租金为：142万元/年；竞拍保证金：20万元。

本次拍卖每次加价幅度：1000元。竞买人须以1000元或1000元的整数倍递增叫价。

自承租人领取成交确认书起5个工作日内，承租方应向出租方全额缴纳履约保证金（六个月租金），租赁期满后无违约责任情况下可退还履约保证金（不计息）。

特别提醒：1、出租标的物仅用于酒店、餐饮、培训等相关的经营活动，不得违法经营，不得私自转租给他人，禁止存储易燃易爆等危害公共安全的物品；承租人须按用途进行酒店、餐饮、培训等相关的经营活动并为酒店办理有效的营业执照及相关行业经营许可证。

2、承租人必须以竞租报名时所填写的公司名称作为依托进行经营，租赁期内，必须由承租人本人经营，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借所承租房屋，同时承租人经营必须满足出租方教育培训相关服务的基本功能，且承租人必须按照房屋设计用途使用租赁房屋，否则造成租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3、承租人需购买出租方委托资产的足额商业财产保险（首年度保额不低于4000万元，承租方须保证出租方委托资产在租赁期内不得脱保），此部分费用不含在成交报价内，由承租人另行支付。

4、承租人承租房屋后须对出租方现有房屋的设施设备进行升级改造，资金投入不得低于500万元，出租方将委托审计公司进行工程审计，以工程审计审定金额为准。

二、竞拍人资格：

须在中华人民共和国境内依法注册、合法存续的企业法人（其经营范围有住宿、餐饮服务等相关内容）。经中国执行信息公开（http://zxgk.court.gov.cn/）查询，失信被执行人不得参与竞拍。本拍租标的不接受联合竞拍。

三、咨询展示：自公告发布日至 2025年9月2日12时止（工作日上午8:00-12:00，下午14：30-17:30），在标的物所在地现状展示，意向竞买人可现场查勘，了解情况。意向竞拍人请于咨询展示期内到我公司报名获取拍租文件。

四、报名方法及保证金到账截止时间：

竞买人请于2025年9月2日12时前从本单位账户将竞拍保证金缴入安庆市公共资源交易中心指定账户（上述保证金须从公司账户转入，报名时另需缴纳材料费，售后不退）。缴款后，方可到我公司报名。报名时，竞买人应提交营业执照（复印件加盖公章）、承诺书（见附件）、法定代表人亲笔签署的授权委托书及代理人身份证。竞拍保证金将在2025年9月2日时查询到账情况，到账后由我公司分配给竞买人登录电子竞价系统的账号和密码。

竞拍保证金收款账户（转至以下任一账户）：

1.开户行名称：安庆农村商业银行营业部

账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号：20000251859266600079533

2.开户行名称：中国银行安庆分行龙山路支行 

账户名称：安庆市公共资源交易中心

    账号：179778081242

3.开户行名称：交通银行安庆集贤支行 

账户名称：安庆市公共资源交易中心

    账号：83487090000180102000148

4.开户行名称：建设银行安庆市分行集贤路支行

    账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号：6232811680000594193

材料费收款账户：

1.户名：安庆市皖宜拍卖服务有限公司

账号：225012916291000002

开户行：徽商银行股份有限公司安庆华银支行

五、未尽事宜详见  《竞拍须知》《电子竞价须知》《网络竞价告知》等拍租文件；请意向竞拍人登入以下电子竞价网站，网址为：http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》） 请按照拍租公告公示的时间及时有效地进行网络竞价。

六、联系方式：

拍卖机构：安庆市皖宜拍卖服务有限公司

报名地址：安庆市大观区集贤南路52号四楼交易二部

联 系 人：武惠梅     电  话：0556-5991151   

安庆市皖宜拍卖服务有限公司

        2025年 8月 25日