1.招标条件

1.1 项目名称： 安庆市大观区2026年城区老旧小区提升项目EPC监理

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 安庆市大观区发展和改革委员会      

1.3 批文名称及编号：关于安庆市大观区2026年城区老旧小区提升项目初步设计的批复、观发改〔2026〕19号  

1.4 招标人： 安庆市城西建设投资有限公司      

1.5 项目业主： 安庆市城西建设投资有限公司      

1.6 资金来源：自筹资金       

1.7 项目出资比例： 100%     

1.8资金落实情况： 已落实     

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 安庆市大观区2026年城区老旧小区提升项目EPC监理  

2.2 招标项目编号： H0GC26A02G056      

2.3 标段划分： 一个标段       

2.4 招标项目标段编号：  H0GC26A02G056     

2.5 建设地点： 安庆市大观区      

2.6 建设规模：项目共改造建筑面积约161.65万平方米，涉及小区16个、约451栋楼、15727户居民。本次改造主要涉及大观区老城区老旧小区基础设施提升改造，同时进行绿化、停车位、消防、安全改造及公共服务设施改造。增设地下管网修复、提升以及雨污管网智慧检测设施，改建雨水管网5公里。改造自行车棚30个，新建60个。具体建设规模及建设内容详见初步设计文件，实际建设内容根据建设单位需要调整。

2.7 建筑安装工程费：约18523.44万元  

2.8 监理服务期限： 本项目施工工期约180日历天。监理服务期限自监理合同签订之日起至项目竣工验收完成、审计完成、竣工备案完成，且项目缺陷责任期满止。服务费用不因工程延期而增加，投标人应充分考虑到本工程开工时间的不确定性，中标后不得因此提出费用索赔。

2.9 招标范围：  施工图设计文件内容施工全过程监理,施工前期准备阶段和施工阶段的质量、进度、投资控制，及工程安全、合同、信息管理和各参建方协调等监理及后续服务工作。

2.10 项目类别：   工程服务•监理     

2.11 质量标准：   合格     

2.12 最高投标限价： 110万元     

2.13 其他：  /    

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备有效的营业执照，同时具备住房城乡建设主管部门颁发的下列①、②任一资质：

①同时具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质、市政公用工程监理丙级及以上资质；

②工程监理综合资质。

3.2总监理工程师要求：具备市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.3投标人业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标截止日（不含当日），具有单个合同投资额9000万元及以上老旧小区改造（或棚户区改造）工程监理业绩。

3.4总监理工程师业绩要求：/。

3.5本招标项目不接受联合体投标。

3.6 其他要求：拟派本项目的总监理工程师投标截止日未在其他项目上担任总监理工程师，或虽在其他项目上担任总监理工程师岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约，且仅担任本项目总监理工程师。

存在已任或拟任（含公示期内的第一中标候选人）总监理工程师，拟派本项目中担任总监理工程师的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。

3.7 每个投标人最多允许中标 / 个标段。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：自招标公告发布至投标文件递交截止时间。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录 安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。

（3）招标文件费用支付方式：        /      。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话 ：

①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801 转 5-2（工作日）。   

② CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-615-8899（工作日）。

③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-58188516（8:00-21:00）。

4.3 招标文件价格：每套人民币  0 元整。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026 年 6 月 1 日09时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过  安庆市公共资源交易系统  递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用  综合评估法  。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

8.2 开标地点：安庆市公共资源交易中心

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

  9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网、安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上发布。

11.联系方式

11.1招标人

招 标 人：安庆市城西建设投资有限公司  

地    址：安徽省安庆市大观区集贤北路329号

邮    编：246000   

联 系 人：丁昶

电    话： 0556-5326718

11.2招标代理机构

招标代理机构：安庆市皖宜项目咨询管理有限公司

地    址：安庆市大观区集贤南路52号四楼

邮    编：246000

联 系 人：张媛、吴群

电    话：0556-5991156

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安庆市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话：0556-5991180

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安庆市公共资源电子服务系统

电子服务系统电话：0556-5991180

11.5招标监督管理机构

招标监督管理机构：安庆市公共资源交易监督管理局

地    址：安庆市龙山路213号

电    话： 0556-5991018

12. 其他事项说明

12.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。

12.2本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录安庆市公共资源交易系统学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》http://aqggzy.anqing.gov.cn/008/008005/008005003/20210628/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

12.3投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话0556-5991201。

13. 投标保证金收款银行账户信息（若选择通过银行转账或电汇方式支付，请任选以下银行之一进行提交）。

13.1开户行名称：中国银行龙山路支行

   账户名称：安庆市公共资源交易中心

   账号：179771335229

13.2开户行名称：建设银行安庆市分行集贤路支行

    账户名称：安庆市公共资源交易中心

    账号：6232811680000697731

13.3开户行名称：交通银行安庆集贤支行

    账户名称：安庆市公共资源交易中心

    账号：83487090000180101000235

2026年5月8日